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如果是卖房换房，胜利因为此套房屋还未过户，所以仍在自己名下，这样去买其他房属于二套房，不仅首付要增加，购房成本也会增加。一般只需要不动产证就可以出售，周年但是刚拿到不动产证的的房子在出售时难度也会提高。

现在也有不少房东在未拿到不动产证就开始卖房了，纪念其实是不建议这样做的，因为不能办理过户手续，而且房价一般也会比有产权证的房价更低。

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(责任编辑：浙江省)